CHÁCARA À VENDA – BEIRA DO RIO CUIABÁ | 11 HECTARES | ESCRITURADAApenas 100 km de Cuiabá | Natureza, espaço e potencial em um só lugar!Apresentamos uma excelente oportunidade para quem deseja construir um refúgio à beira do rio, cercado de tranquilidade e natureza exuberante. Essa chácara de 11 hectares está localizada em região valorizada, com acesso facilitado e documentação em dia.Detalhes da Propriedade:Área total: 11 hectares6 hectares de área útil5 hectares de reserva legal100 metros de frente para o Rio CuiabáImóvel escrituradoSem benfeitorias construídas – ideal para desenvolver conforme seu projetoApenas 100 km de Cuiabá, sendo 6 km de estrada de chãoRegião calma, segura e com rica biodiversidadeAceita permuta:Terrenos comerciaisCasas urbanasVeículos(Propostas sujeitas à avaliação)Valor: R$ 450.000,00Sujeito a alterações sem aviso prévio. Consulte disponibilidade.Agende sua visita com a CMC Imóveis:CMC IMÓVEIS – CRECI J 13429/MT(65) 99816-2030 (telefone e WhatsApp)Claudinei Martins Crescêncio – CRECI 12725/MTSeu paraíso à beira do rio está a uma hora de Cuiabá. Agende sua visita e surpreenda-se!

R$ 450.000,00 Venda

Área Rural de Cuiabá

Ref. CH0092

CHÁCARA À VENDA – COXIPÓ DO OURO | CUIABÁ/MTEntre as vilas Arraial do Freitas e Coxipó do Ouro | Beira de rio | EscrituradaExcelente oportunidade para quem busca contato com a natureza, tranquilidade e localização acessível. Essa charmosa chácara de 13.000 m², com frente para dois braços do Rio Coxipó do Ouro, é perfeita para lazer em família, descanso e investimento em um refúgio natural a apenas 25 km de Cuiabá.Características da Propriedade:Área total: 13.000 m² (50 m de frente x 300 m de profundidade)50 metros de beira de Rio2 braços do Rio Coxipó do Ouro cortam a propriedade – águas rasas, ideais para criançasLocalizada entre as vilas Arraial do Freitas e Coxipó do OuroAcesso com asfalto até a vilaRegião com natureza preservada e clima agradávelEscriturada e com documentação regularValor: R$ 300.000,00Aceita negociaçãoSujeito a alteração sem aviso prévio. Consulte disponibilidade.Agende sua visita com a CMC Imóveis:CMC IMÓVEIS – CRECI J 13429/MT(65) 99816-2030 (telefone e WhatsApp)Claudinei Martins Crescêncio – CRECI 12725/MTBeira de rio, espaço e natureza exuberante a poucos minutos de Cuiabá. Agende e conheça!

R$ 300.000,00 Venda

Coxipó do Ouro

Ref. CH0091

CHÁCARA DOS SONHOS NO COXIPÓ DO OURO COM ACESSO AO RIO  KM 23 da Estrada para Chapada dos Guimarães | 25 minutos de Cuiabá/MT Imagine viver ou passar fins de semana em meio à natureza, com o som do rio e o conforto de uma casa completa. Esta é a oportunidade ideal para você que busca qualidade de vida, lazer e tranquilidade, sem abrir mão da praticidade de estar perto da cidade. Destaques do Imóvel:Área construída de 120m²Casa com 3 quartos, sendo 2 suítesTodos os quartos climatizados com ar-condicionadoCozinha funcional e sala aconcheganteAmpla área gourmet com churrasqueira cobertaApenas 50 metros do Rio Coxipó do Ouro, com acesso privativoVende-se porteira fechada: casa completa com móveis e eletrodomésticos ???? Ideal para:Moradia permanente com conforto e contato com a naturezaEspaço de veraneio e finais de semana com amigos e familiaresInvestimento para aluguel por temporada ou retiros privativos Localização Privilegiada:KM 23 da estrada para Chapada dos GuimarãesRegião valorizada e cercada por belezas naturaisApenas 25 minutos do Centro de Cuiabá/MT Condições Comerciais:Não permite financiamentoAceita permuta por imóveis em condomínios como:Rio Jangada, Rio Claro, Rio Coxipó ou Rio Manso Veículos também podem ser considerados como parte de pagamento Agende sua visita e encante-se pessoalmente com este paraíso natural! Atendimento rápido via WhatsApp ou telefone.Agende sua visita com a CMC Imóveis:CMC IMÓVEIS – CRECI J 13429/MTClaudinei Martins Crescêncio – CRECI 12725/MT

R$ 650.000,00 Venda

Zona Rural

Ref. CH0095

PESQUEIRO À VENDA – BEIRA DO RIO MANSO | 20 HECTARES PRESERVADOS | A 90 KM DE CUIABÁ/MTNatureza, lazer e privacidade em um verdadeiro refúgio à beira do rioApresentamos uma excelente oportunidade para quem busca contato direto com a natureza, tranquilidade e estrutura para lazer com amigos e família. Localizado a apenas 90 km de Cuiabá, com acesso facilitado e região segura, este pesqueiro oferece o cenário perfeito para descansar e viver momentos inesquecíveis à margem do Rio Manso.Características da Propriedade:Área total: 20 hectares totalmente preservados100 metros de frente para o Rio Manso – ideal para pesca, banho e contemplaçãoTablado de 4x5 m em madeira de lei, com estrutura sólida para pesca ou relaxamento à beira do rioCasa principal com:• 4 quartos• Cozinha ampla• 2 banheiros• Despensa• Varanda frontal amplaÁrea de Lazer e Estrutura Externa:Quiosque com churrasqueira à margem do rio – ideal para confraternizaçõesPomar formado e produzindo, com diversas espécies frutíferasPropriedade com alto grau de privacidade, segurança e tranquilidadeAcesso:Apenas 90 km de Cuiabá14 km de estrada de chão – em excelente estado de conservaçãoValor do Investimento R$ 690.000,00Sujeito a alterações sem aviso prévio. Consulte disponibilidade.Agende sua visita com a CMC Imóveis:CMC IMÓVEIS – CRECI J 13429/MT(65) 99816-2030 (telefone e WhatsApp)Claudinei Martins Crescêncio – CRECI 12725/MTViva a experiência de ter seu próprio paraíso às margens do Rio Manso. Tranquilidade e lazer em meio à natur

Zona Rural

Ref. CH0094

CHÁCARA À VENDA – 5 HECTARES | BEIRA DO RIO PACIÊNCIA – CHAPADA DOS GUIMARÃES/MTNatureza, água e potencial em um só lugar!Apresentamos uma excelente oportunidade para quem busca uma chácara com acesso direto ao Rio Paciência, ideal para lazer, ecoturismo ou formação de um refúgio de descanso na região da Chapada dos Guimarães, a poucos quilômetros de Cuiabá.Características da Propriedade:Área total: 5 hectares800 metros de Beira do Rio Paciência – águas claras e excelente para banho e pescaBarracão amplo (necessita reforma)Casa de caseiro (necessita reforma)Caixa d’água com capacidade de 8.000 litros40 km da Capital sendo 1,5 km de chãoPotencial de uso:Espaço para chalés ou pousada ecológicaIdeal para finais de semana, lazer em família e prática de pescaExcelente para pequenos cultivos, pomar ou criação de animais de pequeno portePossibilidade de desenvolvimento turístico sustentávelValor do Imóvel: R$ 650.000,00Sujeito a alterações sem aviso prévio. Consulte disponibilidade.Agende sua visita com a CMC Imóveis:CMC IMÓVEIS – CRECI J 13429/MT(65) 99816-2030 (telefone e WhatsApp)Claudinei Martins Crescêncio – CRECI 12725/MTBeira de rio, espaço e natureza exuberante esperam por você em Chapada!

R$ 650.000,00 Venda

Zona Rural

Ref. CH0090