FAZENDA À VENDA – 1.000 HA – DUPLA APTIDÃO – PARANATINGA/MTLocalização estratégica no município de Paranatinga – MT, com ótimo potencial para agricultura e pecuária. Região produtiva, com excelente índice pluviométrico e infraestrutura pronta para uso.Características da PropriedadeÁrea total: 1.000 hectaresÁrea aberta: 574 hectaresÁrea de lavoura: 450 hectares (já utilizada anteriormente para cultivo)Índice pluviométrico: 1.800 a 2.200 mm/anoRecursos hídricos: várias nascentes e lago de aprox. 5 hectaresTopografia: 80% plana e 20% levemente onduladaSolo: misto vermelho, argila entre 20% e 25%Altitude média: 530 metrosInfraestruturaCasa sedeCasa para funcionárioBarracão para maquinário e insumosCurral completoLocalização90 km de Paranatinga – MT45 km de estrada de chãoDocumentaçãoEscritura pública e registroGEO, CAR e demais documentos em ordemInvestimento Valor: R$ 30.000.000,00 (ou 250 sacas de soja por hectare)Entrada: R$ 10.000.000,00Saldo parcelado em até 10 anosConsulte disponibilidade e valores. Sujeito a alterações sem aviso prévio.Agende sua visita e conheça esta excelente oportunidade!CMC IMÓVEIS – CRECI J-13429/MTClaudinei Martins Crescêncio – CRECI 12725/MT(65) 99816-2030 (fone e WhatsApp)

R$ 30.000.000,00 Venda

Zona Rural

Ref. FA0108

CHÁCARA DESLUMBRANTE NO CONDOMÍNIO FECHADO VIVENDAS PRIMAVERAUma verdadeira joia rara a poucos minutos do centro de Cuiabá! Ideal para quem busca tranquilidade, natureza e uma estrutura de primeira linha em condomínio fechado.Localização privilegiada na Estrada da Guia MT-010 (KM 10) – Acesso direto pelo asfalto (MT010).Condomínio fechado com guarita de controle de acesso para veículos e pedestresÁrea total do terreno: 6.000 m²Arquitetura moderna, paisagismo exuberante e estrutura completa para viver com conforto, segurança e qualidade de vida.Destaques da Residência:Casa de alto padrão com projeto arquitetônico arrojado e funcionalPé direito duplo com cobertura em balanço que impressiona à primeira vistaEspaço gourmet totalmente integrado à área central da casa – ideal para receber amigos e família3 suítes espaçosasSala de TV e jantarBanheiro socialCozinha completa com móveis planejados de excelente acabamentoÁrea com churrasqueira, fogão a lenha e piscina – lazer garantidoGaragem coberta e fechada para 2 veículos com portão eletrônicoAcademia particular, escritório e banheiroQuarto de ferramentas com banheiro de serviçoGaragem extra coberta nos fundos para mais 3 veículosÁrea Externa e Sustentabilidade:Poço artesianoSistema de irrigação para jardim e pomarHorta com canteiros baixos e suspensosPomar com mais de 70 árvores frutíferas, a maioria já em produçãoToda a área da sede cercada por gramado impecávelInvestimento: R$ 1.290.000,00Agende sua visita agora mesmo!CMC IMÓVEIS – CRECI J 13429/MTClaudinei Martins Crescêncio – CRECI 12725/MT(65) 99816-2030 (telefone e WhatsApp)

R$ 1.290.000,00 Venda

Área Rural de Cuiabá

Ref. CH0100

FAZENDA À VENDA – 112 HECTARES – DUPLA APTIDÃO – CÁCERES/MTLocalização privilegiada no município de Cáceres – MT, com acesso 100% asfaltado, apenas 42 km da cidade. Ideal para pecuária e agricultura, pronta para produção e lazer.Características da PropriedadeÁrea total: 112 hectaresÁrea formada em pasto: 103 hectares9 divisões de pastoCurral completoCasa sede ampla e confortávelCasa para funcionárioBarracão para maquinário e insumosChalé para lazerPoço artesianoCórrego perene7 represasRede elétrica trifásicaEstrutura pronta para instalação de usina solarDocumentaçãoEscritura pública e registroCAR, GEO e demais documentos em ordemInvestimento: R$ 4.600.000,00Prazo e/ou permuta a negociarConsulte disponibilidade e valores. Sujeito a alterações sem aviso prévio.Agende sua visita e conheça esta excelente oportunidade!CMC IMÓVEIS – CRECI J-13429/MTClaudinei Martins Crescêncio – CRECI 12725/MT(65) 99816-2030 (fone e WhatsApp)

R$ 4.600.000,00 Venda

Área Rural de Cáceres

Ref. FA0107

CHÁCARA DOS SONHOS NA ESTRADA DA GUIA – PORTEIRA FECHADA!A apenas 13 km de Cuiabá, próximo ao condomínio Vale Gramado, você encontra este verdadeiro refúgio com estrutura completa para viver com conforto, tranquilidade e lazer em meio à natureza!Destaques da Propriedade:Área total de 2 hectares – amplo espaço, natureza preservada e privacidade absolutaSede com 400 m² de área construída, toda rebaixada em gesso4 quartos, sendo 3 suítes, com móveis planejados TodeschiniSala ampla em conceito americano – perfeita para reunir a famíliaÁrea externa em torno da casa com paisagismo acolhedorPiscina de 50 mil litros para os dias ensolaradosChurrasqueira, lavanderia e estrutura completa para lazerCasa de caseiro com 2 quartosTrês campos de futebol (grama e areia) e quadra esportivaDois banheiros externos de apoioPoço artesiano – autonomia e economia de águaÁrvores frutíferas já produzindoApenas 800 metros de estrada de chão – fácil acessoVenda porteira fechada – entre e viva o seu sonho imediatamente, com tudo pronto!Viva o melhor da vida no campo com o conforto da cidade logo ali!Localização privilegiada – natureza, lazer e segurança em uma só propriedade.Investimento: R$ 1.500.000,00Escriturada e pronta para morar!Essa oportunidade é única. Seu refúgio em Cuiabá está te esperando.Entre em contato agora e agende sua visita!CMC IMÓVEIS – CRECI J 13429/MTClaudinei Martins Crescêncio – CRECI 12725/MT(65) 99816-2030 (telefone e WhatsApp)

Área Rural de Cuiabá

Ref. CH0099

CHÁCARA COM 38 HECTARES À VENDA – CEDRAL / LIVRAMENTO-MTViva o melhor do campo a apenas 45 km de Várzea Grande!Esta bela chácara com 38 hectares, localizada na Comunidade Cedral (município de Nossa Senhora do Livramento/MT), 40 KM da cidade, oferece estrutura completa para quem busca tranquilidade, conforto e produtividade rural. Área total: 38 hectaresÁrea formada em pastagem: 6 hectaresDocumentação: Escriturada e georreferenciada Estrutura Residencial:Casa sede em alvenaria com aproximadamente 120 m², contendo:Ampla sala de estarCozinha3 quartos (sendo 1 suíte)2 banheiros sociais (1 interno e 1 externo, ambos com revestimento em cerâmica)Varanda com churrasqueiraDepósito e caixa d’água suspensaCasa auxiliar em alvenaria com cerca de 80 m²Canil coberto Recursos Naturais e Conectividade:Poço artesiano com grande vazão e água de excelente qualidadeEnergia elétrica instaladaAntena com acesso à internet Diversas árvores frutíferas e áreas sombreadas Ideal para moradia, lazer ou produção rural. Investimento R$ 650.000,00Agende já sua visita e conheça de perto esse refúgio de paz e produtividade!Consulte disponibilidade e valores. Sujeitos a alteração sem aviso prévio. Informações e agendamentos:CMC IMÓVEIS – CRECI J 13429/MTClaudinei Martins Crescêncio – CRECI 12725/MT(65) 99816-2030 (telefone e WhatsApp) 

R$ 650.000,00 Venda

Zona Rural

Ref. CH0105

PESQUEIRO À VENDA – BEIRA DO RIO MANSO | 20 HECTARES PRESERVADOS | A 90 KM DE CUIABÁ/MTNatureza, lazer e privacidade em um verdadeiro refúgio à beira do rioApresentamos uma excelente oportunidade para quem busca contato direto com a natureza, tranquilidade e estrutura para lazer com amigos e família. Localizado a apenas 90 km de Cuiabá, com acesso facilitado e região segura, este pesqueiro oferece o cenário perfeito para descansar e viver momentos inesquecíveis à margem do Rio Manso.Características da Propriedade:Área total: 20 hectares totalmente preservados100 metros de frente para o Rio Manso – ideal para pesca, banho e contemplaçãoTablado de 4x5 m em madeira de lei, com estrutura sólida para pesca ou relaxamento à beira do rioCasa principal com:• 4 quartos• Cozinha ampla• 2 banheiros• Despensa• Varanda frontal amplaÁrea de Lazer e Estrutura Externa:Quiosque com churrasqueira à margem do rio – ideal para confraternizaçõesPomar formado e produzindo, com diversas espécies frutíferasPropriedade com alto grau de privacidade, segurança e tranquilidadeAcesso:Apenas 90 km de Cuiabá14 km de estrada de chão – em excelente estado de conservaçãoValor do Investimento R$ 690.000,00Sujeito a alterações sem aviso prévio. Consulte disponibilidade.Agende sua visita com a CMC Imóveis:CMC IMÓVEIS – CRECI J 13429/MT(65) 99816-2030 (telefone e WhatsApp)Claudinei Martins Crescêncio – CRECI 12725/MTViva a experiência de ter seu próprio paraíso às margens do Rio Manso. Tranquilidade e lazer em meio à natur

Zona Rural

Ref. CH0094

CHÁCARA À VENDA – BEIRA DO RIO CUIABÁ | 11 HECTARES | ESCRITURADAApenas 100 km de Cuiabá | Natureza, espaço e potencial em um só lugar!Apresentamos uma excelente oportunidade para quem deseja construir um refúgio à beira do rio, cercado de tranquilidade e natureza exuberante. Essa chácara de 11 hectares está localizada em região valorizada, com acesso facilitado e documentação em dia.Detalhes da Propriedade:Área total: 11 hectares6 hectares de área útil5 hectares de reserva legal100 metros de frente para o Rio CuiabáImóvel escrituradoSem benfeitorias construídas – ideal para desenvolver conforme seu projetoApenas 100 km de Cuiabá, sendo 6 km de estrada de chãoRegião calma, segura e com rica biodiversidadeAceita permuta:Terrenos comerciaisCasas urbanasVeículos(Propostas sujeitas à avaliação)Valor: R$ 450.000,00Sujeito a alterações sem aviso prévio. Consulte disponibilidade.Agende sua visita com a CMC Imóveis:CMC IMÓVEIS – CRECI J 13429/MT(65) 99816-2030 (telefone e WhatsApp)Claudinei Martins Crescêncio – CRECI 12725/MTSeu paraíso à beira do rio está a uma hora de Cuiabá. Agende sua visita e surpreenda-se!

R$ 450.000,00 Venda

Área Rural de Cuiabá

Ref. CH0092

FAZENDA À VENDA – 1.727 HA – DUPLA APTIDÃO – RODOVIA CUIABÁ/BARRA DO BUGRESOportunidade única para investimento em pecuária e agricultura!Localizada em região estratégica, com fácil acesso pela Rodovia Cuiabá – Barra do Bugres, esta propriedade une produtividade, estrutura completa e recursos naturais abundantes.Características da PropriedadeÁrea total: 1.727 hectaresÁrea formada em pasto: 484 hectaresCasa sede: 450 m², 6 quartos (4 suítes), ampla e confortávelDuas casas para funcionários: 160 m² e 120 m²Curral redondo com 4 repartiçõesAprisco para ovinosBarracão em alvenaria com 300 m²Tanque de peixes com 1.800 m² em frente à sede2 tratores e máquina esteira inclusosSistema de irrigação nos piquetes na entrada da fazendaMangueirão para suínos com 1.815 m²7 nascentes distribuídas na propriedade3.000 metros de divisa com o Rio JaocoaraEnergia elétrica Energisa (transformador de 25 kVA) + grupo gerador de 15 kVAPomar ao redor da sede, em produçãoIluminação externa com 4 postes ao redor da sedeDocumentaçãoEscritura de posse lavrada em 1993InvestimentoValor: R$ 14.700.000,00Prazo e/ou permuta a negociarConsulte disponibilidade e valores. Sujeito a alterações sem aviso prévio.Agende sua visita e conheça esta excelente oportunidade!---CMC IMÓVEIS – CRECI J-13429/MTClaudinei Martins Crescêncio – CRECI 12725/MT(65) 99816-2030 (fone e WhatsApp)

R$ 14.700.000,00 Venda

Zona Rural

Ref. FA0110