Imóveis, Chapada dos Guimarães, MT

CHÁCARA DOS SONHOS NO COXIPÓ DO OURO COM ACESSO AO RIO  KM 23 da Estrada para Chapada dos Guimarães | 25 minutos de Cuiabá/MT Imagine viver ou passar fins de semana em meio à natureza, com o som do rio e o conforto de uma casa completa. Esta é a oportunidade ideal para você que busca qualidade de vida, lazer e tranquilidade, sem abrir mão da praticidade de estar perto da cidade. Destaques do Imóvel:Área construída de 120m²Casa com 3 quartos, sendo 2 suítesTodos os quartos climatizados com ar-condicionadoCozinha funcional e sala aconcheganteAmpla área gourmet com churrasqueira cobertaApenas 50 metros do Rio Coxipó do Ouro, com acesso privativoVende-se porteira fechada: casa completa com móveis e eletrodomésticos ???? Ideal para:Moradia permanente com conforto e contato com a naturezaEspaço de veraneio e finais de semana com amigos e familiaresInvestimento para aluguel por temporada ou retiros privativos Localização Privilegiada:KM 23 da estrada para Chapada dos GuimarãesRegião valorizada e cercada por belezas naturaisApenas 25 minutos do Centro de Cuiabá/MT Condições Comerciais:Não permite financiamentoAceita permuta por imóveis em condomínios como:Rio Jangada, Rio Claro, Rio Coxipó ou Rio Manso Veículos também podem ser considerados como parte de pagamento Agende sua visita e encante-se pessoalmente com este paraíso natural! Atendimento rápido via WhatsApp ou telefone.Agende sua visita com a CMC Imóveis:CMC IMÓVEIS – CRECI J 13429/MTClaudinei Martins Crescêncio – CRECI 12725/MT

R$ 650.000,00 Venda

Zona Rural

Ref. CH0095

PESQUEIRO À VENDA – BEIRA DO RIO MANSO | 20 HECTARES PRESERVADOS | A 90 KM DE CUIABÁ/MTNatureza, lazer e privacidade em um verdadeiro refúgio à beira do rioApresentamos uma excelente oportunidade para quem busca contato direto com a natureza, tranquilidade e estrutura para lazer com amigos e família. Localizado a apenas 90 km de Cuiabá, com acesso facilitado e região segura, este pesqueiro oferece o cenário perfeito para descansar e viver momentos inesquecíveis à margem do Rio Manso.Características da Propriedade:Área total: 20 hectares totalmente preservados100 metros de frente para o Rio Manso – ideal para pesca, banho e contemplaçãoTablado de 4x5 m em madeira de lei, com estrutura sólida para pesca ou relaxamento à beira do rioCasa principal com:• 4 quartos• Cozinha ampla• 2 banheiros• Despensa• Varanda frontal amplaÁrea de Lazer e Estrutura Externa:Quiosque com churrasqueira à margem do rio – ideal para confraternizaçõesPomar formado e produzindo, com diversas espécies frutíferasPropriedade com alto grau de privacidade, segurança e tranquilidadeAcesso:Apenas 90 km de Cuiabá14 km de estrada de chão – em excelente estado de conservaçãoValor do Investimento R$ 690.000,00Sujeito a alterações sem aviso prévio. Consulte disponibilidade.Agende sua visita com a CMC Imóveis:CMC IMÓVEIS – CRECI J 13429/MT(65) 99816-2030 (telefone e WhatsApp)Claudinei Martins Crescêncio – CRECI 12725/MTViva a experiência de ter seu próprio paraíso às margens do Rio Manso. Tranquilidade e lazer em meio à natur

Zona Rural

Ref. CH0094

CHÁCARA À VENDA – 5 HECTARES | BEIRA DO RIO PACIÊNCIA – CHAPADA DOS GUIMARÃES/MTNatureza, água e potencial em um só lugar!Apresentamos uma excelente oportunidade para quem busca uma chácara com acesso direto ao Rio Paciência, ideal para lazer, ecoturismo ou formação de um refúgio de descanso na região da Chapada dos Guimarães, a poucos quilômetros de Cuiabá.Características da Propriedade:Área total: 5 hectares800 metros de Beira do Rio Paciência – águas claras e excelente para banho e pescaBarracão amplo (necessita reforma)Casa de caseiro (necessita reforma)Caixa d’água com capacidade de 8.000 litros40 km da Capital sendo 1,5 km de chãoPotencial de uso:Espaço para chalés ou pousada ecológicaIdeal para finais de semana, lazer em família e prática de pescaExcelente para pequenos cultivos, pomar ou criação de animais de pequeno portePossibilidade de desenvolvimento turístico sustentávelValor do Imóvel: R$ 650.000,00Sujeito a alterações sem aviso prévio. Consulte disponibilidade.Agende sua visita com a CMC Imóveis:CMC IMÓVEIS – CRECI J 13429/MT(65) 99816-2030 (telefone e WhatsApp)Claudinei Martins Crescêncio – CRECI 12725/MTBeira de rio, espaço e natureza exuberante esperam por você em Chapada!

R$ 650.000,00 Venda

Zona Rural

Ref. CH0090

CHÁCARA À VENDA – 4 HECTARES | ESTRADA DO MANSO – CHAPADA DOS GUIMARÃES/MTApenas 54 km de Cuiabá | Beira de rio com água cristalina | Natureza e tranquilidade para toda a família Se você sonha com um refúgio rodeado pela natureza, com acesso facilitado e um rio cristalino aos fundos, essa é a oportunidade ideal! Uma chácara encantadora de 4 hectares, localizada no KM 33 da Estrada do Manso, a apenas 6 km de estrada de chão e 54 km de Cuiabá. Destaques da Propriedade:Área total: 4 hectares100 metros de beira de rio, com água cristalina – perfeito para banho, lazer e contemplação – Rio Peraputanga.Obra em andamento: estrutura de 8m x 13m já construída, pronta para finalização ao seu gostoExcelente topografia e área ampla para paisagismo, plantio, lazer ou construção de chalés Ambiente tranquilo, cercado de verde e ideal para finais de semana, eventos ou moradia Ideal para:Descanso e lazer em famíliaInvestimento em hospedagem rural ou chalés de temporadaConexão com a natureza com infraestrutura básica iniciada ???? Valor do Investimento R$ 230.000,00???? Sujeito a alteração sem aviso prévio. Consulte disponibilidade. ???? Agende sua visita com a CMC Imóveis:CMC IMÓVEIS – CRECI J 13429/MTClaudinei Martins Crescêncio – CRECI 12725/MT???? (65) 99816-2030 (telefone e WhatsApp) Um pedaço do paraíso te espera na Chapada. Aproveite essa oportunidade única!  

R$ 230.000,00 Venda

Zona Rural

Ref. CH0085

SÍTIO À VENDA – 40 HECTARES | GLEBA CONCISÃO – CHAPADA DOS GUIMARÃES/MTRegião com acesso facilitado | Beira de rio perene | Energia e água disponíveis Uma excelente oportunidade para quem deseja investir em uma propriedade rural com grande potencial para formação de um sítio para agricultura, lazer ou pecuária, localizada a poucos quilômetros de Campo Verde, no município de Chapada dos Guimarães/MT – região reconhecida por sua natureza exuberante e clima agradável. Características do Imóvel:Área total: 40 hectares13 hectares abertos, atualmente com vegetação secundária (juquira)Sem benfeitorias construídas – terreno ideal para desenvolver conforme sua necessidade200 metros de divisa com rio perene – água garantida o ano todoRede elétrica já disponível no localDocumentação regular, em nome do proprietário Negociação flexível:Aceita troca por veículo ou casa mediante avaliação Valor do Investimento: R$ 250.000,00Sujeito a alterações sem aviso prévio. Consulte disponibilidade. Agende sua visita com a CMC Imóveis:CMC IMÓVEIS – CRECI J 13429/MTClaudinei Martins Crescêncio – CRECI 12725/MT(65) 99816-2030 (telefone e WhatsApp) Seu refúgio rural com água, energia e um cenário natural incrível está aqui. Invista com segurança!   

R$ 250.000,00 Venda

Gleba Concisão

Ref. SI0084

RANCHO À VENDA – BEIRA DO RIO MANSO | CUIABÁ/MTPorteira Fechada | Ideal para Pesca e Lazer | Estrutura Completa Se você procura o refúgio perfeito para fins de semana ou moradia com tranquilidade, natureza e lazer, esta é a oportunidade certa! Localizado a apenas 80 km do Trevo do Manso e a 1,5 km de estrada de chão, este rancho beira-rio com 2.000 m² oferece conforto, segurança e excelente estrutura – tudo pronto para aproveitar, com porteira fechada! Características do Imóvel:Área total: 2.000 m² de terreno, sendo 20 metros de frente para o rio e 100 metros de fundo3 quartos, sendo 1 suíte1 banheiro socialCozinha mobiliada com armáriosDespensa funcionalÁrea coberta em volta de toda a casaPiscina com cascata integrada ao deckChurrasqueira a carvão com exaustor e iluminaçãoViveiro para galinhas medindo 12 x 25 mSistema inteligente com lâmpadas e bombas d’água integradas à AlexaTodos os quartos climatizados com ar-condicionado ???? Itens inclusos – Venda Porteira Fechada:3 TVs (43", 32" e 24"), 3 ar-condicionados (2 de 7.500 BTUs e 1 de 10.000 BTUs), 4 camas de casal + 2 beliches, Cômoda, baús e armários, Utensílios de cozinha completos, Máquina de lavar 10kg + Tanquinho 12kg, Geladeiras, freezer vertical e fogão industrial com forno, Mesa de mármore com 5 cadeiras + mesa de madeira, Botijão de gás, antena parabólica, 13 câmeras de vigilância instaladas, 2 bombas d’água tipo sapo, 2 ventiladores de parede, Sistema de segurança e iluminação inteligente. Documentação: Posse consolidadaLocalização: Beira do Rio Manso – excelente ponto para pesca Valor do Investimento: R$ 350.000,00Sujeito a alterações sem aviso prévio. Consulte disponibilidade. Agende sua visita com a CMC Imóveis:(65) 99606-9038 (telefone e WhatsApp)CMC IMÓVEIS – CRECI J 13429/MT Seu rancho pronto, completo e climatizado no melhor do Rio Manso. Uma oportunidade imperdível!

Beira Rio Manso

Ref. CH0082

LOTE DE 3.300 M² À VENDA – CONDOMÍNIO RURAL QUINTAS DO BRUMADO – CHAPADA DOS GUIMARÃES/MT Uma oportunidade única para quem deseja viver com qualidade de vida, tranquilidade e contato direto com a natureza!Apresentamos um lote de 3.300,00 m² disponível para venda no exclusivo Condomínio Rural Quintas do Brumado, em Chapada dos Guimarães/MT. ???? Localização privilegiada:Situado a poucos minutos do centro de Chapada e de suas belezas naturais, como o Parque Nacional e a Cachoeira Véu de Noiva, o Quintas do Brumado combina a serenidade do campo com a conveniência urbana. ???? Detalhes do lote: Área total: 3.300,00 m²Topografia Plana favorável para construçãoPronto para edificação da casa de campo dos seus sonhosAmplo espaço para projetos de lazer, horta, pomar e muito mais ???? Condomínio com infraestrutura diferenciada: Portaria e segurança 24hÁreas comuns arborizadasTrilhas ecológicas e paisagismo preservado com uma linda Mina d´agua. Ambiente reservado, ideal para quem busca sossego e qualidade de vida ???? Qualidade de vida ao ar livre:O Quintas do Brumado proporciona um estilo de vida saudável, em sintonia com a natureza, perfeito para quem deseja tranquilidade sem abrir mão da segurança. ???? Excelente oportunidade de investimento!Ideal tanto para moradia quanto para lazer e investimento futuro, com alto potencial de valorização.Favor consultar disponibilidade e valores, alterações poderão acontecer sem prévio aviso, marque sua visita!CMC IMÓVEIS CRECI J 13429 MTClaudinei Martins CrescêncioCRECI 12725 MT(65) 99816-2030 (fone e watts)    

R$ 290.000,00 Venda

Zona Rural

Ref. CH0066

ÁREA NO LAGO DO MANSOÁrea do Manso 18 hectares 800m de beira de lagoRegião do Quilombo/João Carro  Valor do imóvel para venda R$ 700.000,00. Favor consultar disponibilidade e valores, alterações poderão acontecer sem prévio aviso, marque sua visita! CMC IMÓVEIS CRECI J 13429 MTClaudinei Martins CrescêncioCRECI 12725 MT(65) 99816-2030 (fone e watts)

R$ 700.000,00 Venda

Lago do Manso

Ref. CH0033

FAZENDA 984 HA – 2 KM DE BEIRA DE RIO MANSO Área total de 984 hectares 500 hectares abertas (juquirados)topografia semi-ondulada logística:90 km de asfalto de Cuiabá18 km de estrada de chão benfeitorias: casa curral barracão cercada 12 piquetes poço artesiano energia elétrica internet argila acima de 25%02 km de beira do rio manso03 represas grandes obs: solo argiloso em 60% da propriedade  ■DOCUMENTAÇÃO OK02 MATRÍCULAS  VALOR: R$ 8.500.000,00CONDIÇÕES DE PAGAMENTO A COMBINAR Favor consultar disponibilidade e valores, alterações poderão acontecer sem prévio aviso, marque sua visita!CMC IMÓVEIS CRECI J 13429 MTClaudinei Martins CrescêncioCRECI 12725 MT(65) 99816-2030 (fone e watts)    

R$ 8.500.000,00 Venda

Zona Rural

Ref. FA0025

FAZENDA À VENDA – 420 HECTARES | ROSÁRIO OESTE/MT Apenas 3 km do Asfalto | Estrutura Completa | Alta Produtividade Uma excelente oportunidade para quem busca uma propriedade rural consolidada, com solo fértil, excelente logística e estrutura de primeira para pecuária e agricultura. Características da Propriedade:Área total: 420 hectares320 hectares abertos e formados80% de terra de cultura – solo fértil e produtivo12 piquetes com cochos e acesso a água Curral moderno e bem estruturadoBarracão para máquinas e insumos Infraestrutura Residencial:Casa sede ampla e confortávelCasa de caseiro independentePomar variado e produtivo, com diversas espécies frutíferasPropriedade totalmente cercada Recursos Hídricos:Rio intermitente nos fundos da fazendaVárias represas distribuídas na propriedade Localização estratégica:Rodovia MT-244Apenas 3 km do asfalto – fácil acesso durante todo o anoRegião reconhecida pela qualidade de solo e vocação agropecuária Valor: R$ 9.000.000,00Consulte disponibilidade. Valor sujeito a alteração sem aviso prévio. Agende sua visita:CMC IMÓVEIS – CRECI J 13429/MTClaudinei Martins Crescêncio – CRECI 12725/MT(65) 99816-2030 (telefone e WhatsApp) 

R$ 9.000.000,00 Venda

Zona Rural

Ref. FA0020

SITIO DE 43 HA CHAPADA DOS GUIMARAES43 Ha186 Km de Cuiaba pela MT 25120 Km de Chão75 Km de Campo VerdeSem benfeitoriasRio nos fundos que não secaEnergia ElétricaMuita madeira nativaTerra de boa qualidadeR$ 250.000,00Aceito carro como parte do pagamentoAberto a NegociaçãoFavor consultar disponibilidade e valores, alterações poderão acontecer sem prévio aviso, marque sua visita!  CMC IMÓVEIS CRECI J 13429 MTClaudinei Martins CrescêncioCRECI 12725 MT(65) 99816-2030 (fone e watts)   

R$ 290.000,00 Venda

Zona Rural

Ref. SI0010

CASA DE CAMPO À VENDA NO CONDOMÍNIO RECANTO DOS PEQUIZEIROS – LAGO DO MANSO/MTApenas 90 km de Cuiabá | Alto Padrão | Lazer Completo em Meio à Natureza! Descubra este verdadeiro refúgio de tranquilidade e sofisticação às margens do Lago do Manso, com estrutura completa para desfrutar momentos inesquecíveis com a família, em contato direto com a natureza. Detalhes do imóvel:Área total do terreno: 2.500 m²Área construída: 450 m²3 quartos, sendo 2 suítesBanheiro socialSala ampla integrada à cozinhaConstrução em "U" com varanda cobertaAcabamento de alto padrãoÁrea de lazer privativa completa:Piscina 6 x 2,5 m com aquecimento solar, iluminação LED e cascata sob pergolado de madeiraSPA para 7 pessoas, com lavaboQuiosque gourmet com churrasqueira grande, fogão a lenha e lavaboSegundo pergolado de eucalipto tratado com maracujás plantadosJardim iluminado com irrigação automatizadaInternet via rádio + Antena Sky instalada em todos os cômodosSistema de câmeras de monitoramento Sustentabilidade e paisagismo:Terreno 100% gramadoPaisagismo com coqueiros, kazuikas e árvores frutíferas2 hortas produtivasCisterna de 5.000 L para irrigação + reservatório de 4.000 L para abastecimento da casaO Condomínio Recanto dos Pequizeiros oferece:Localização privilegiada, ao lado do SPA Águas do MansoMarina exclusiva, com rampa e trator para embarque de lanchas e jet skisPraia privativa com vista para o Morro do ChapéuQuiosques com churrasqueiras, fogões e freezersPlayground infantilSegurança e colaboradores disponíveis para suporte no condomínioExcelente infraestrutura para descanso, lazer e esportes náuticos Investimento Valor: R$ 1.800.000,00 ✅ Aceita imóveis de menor valor ou veículos em Cuiabá como parte do pagamento.Favor consultar disponibilidade e valores, alterações poderão acontecer sem prévio aviso, marque sua visita!CMC IMÓVEIS CRECI J 13429 MTClaudinei Martins CrescêncioCRECI 12725 MT(65) 99816-2030 (fone e watts) CRECI 12725 MT(65) 99816-2030 (fone e watts) 

R$ 1.800.000,00 Venda

Lago do Manso

Ref. CH0006